家里住宅是私房性质，有不少房间出租。所以就居住来说，并不缺房子。
但问题是一旦结婚后，不大愿意还跟父母一起住。那么就得买房，买房又得考虑是二手房还是新房。原则上，二手房不予考虑。谁这那二手房是否曾发生过某些事情..
目前自己在一房地产公司里做基层管理工作，前些日子公司开会，宣布内部正式员工，可以优惠购买公司内部房产，采取只租不卖的方式，也就是无房产证，但和公司签房屋租赁使用合同。交房同时交完款
按公司的方式，以90平米的房间来算，彻底拿下来也就11万，签40年使用权合同。
同样的面积，贷款把新房彻底拿下，算上银行利息怎么也要4-50万。要买，以自己目前的经济状况，只能交个首付和装修，剩余款项只有贷款，每个月给银行利息...
考虑到将来父母一旦年老行动不便，自己也将要搬回那套私房住。
如此一来，是买新房，还是采取租公司房？一时之间还真有点乱。。。
买新房，固然多了处房产，将来自己不住也可以卖掉，但是这笔费用就比买公司房多了3-40万甚至更多。将来卖掉，能卖得多少？这是没办法预算的。。。但可以肯定，房龄越高，卖价越低。
买公司房，一个字，便宜，90平米11万40年使用权，平均下来每月租金300￥！相比买新房，同样的面积，节省3-40万。但是没房产证，一旦出现纠纷，如何解决？在合同里注明相关纠纷解决办法？
当然，也可以不买，不租，跟父母一起住，反正是私房，不缺房子，少租几户人，把那些什么单间，一房一厅的组合成套间自己住。但是如果这样做，从资金成本上来算，我也亏了。这几间的租金就比我所需要付出的月租300￥要多。而且，自己也不大愿意跟父母住。
发这帖子出来就是希望各位头脑清楚点帮我全面分析下，哪种方式更合理，更可行。
